豊島区役所新庁舎と超高層マンション(分譲住宅)からなる国内初の庁舎一体型再開発ビルである。
最大の特徴は、建物全体を「樹木」に見立てた多層的な外観構成である。外周には、太陽光パネル、緑化パネル、木質ルーバーを組み合わせた「エコヴェール」が張り巡らされ、都市部における環境負荷の低減と意匠性を両立させている。また、低層部の1階から9階にかけては、段丘状の屋上庭園「豊島の森」が配置され、多摩地域の植物を移植するなど、都市の中に失われた生態系の復元を試みている。内部には吹き抜けの「エコボイド」が設けられ、自然光の導入や自然換気を促進する、まさに環境共生型の先駆的な超高層建築として完成された。
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