最大の特徴は、雪深い地域の風土を考慮した「五角形平面」と「組石状の耐震壁」による構成にある。建物北側の融雪を促すため、日影を最小化する五角形のボリュームを採用。外周部には、工場で製作されたプレキャストコンクリート(PCa)のパネル壁を、角度を少しずつずらしながら積木のように互い違いに積み上げている。このPCaパネルは構造体として機能するだけでなく、上下段の隙間がそれぞれ採光・通風・排煙の開口部となる合理的な外殻を形成している。
内部は、外周のPCa壁が荷重を支えることで、執務スペースに柱のない大スパンの開放的な空間を実現している。また、地場産の「三津谷煉瓦」を壁パネルのアクセントや開口部の小口に使用し、地域の歴史的文脈を現代的な構法の中に組み込んでいる。都市の街歩きの出発点として、市民の活動が外に滲み出し、自然と調和する透明性の高い環境が構築されている。
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